Conditions générales de vente
Conditions applicables aux achats de pass premium sur www.bailleurlucide.fr.
Mise à jour du 18 octobre 2026 : abonnements mensuel et annuel.
1. Vendeur
Le site Bailleur Lucide (www.bailleurlucide.fr) et ses services payants sont proposés par Jessica El Kallassi, entrepreneur individuel (EI), 129 rue de Lourmel, 75015 Paris, France, SIRET 894 632 033 00037. TVA non applicable, art. 293 B du CGI.
Contact :
2. Objet et services
Les présentes conditions régissent la vente de l’accès premium au simulateur de rentabilité locative Bailleur Lucide à des consommateurs, sous deux formes : un pass de durée fixe sans renouvellement, ou un abonnement mensuel ou annuel à renouvellement automatique. Elles prévalent sur tout autre document. Elles sont acceptées à chaque commande.
Sans payer, vous pouvez faire 3 simulations sans compte, puis, avec un compte gratuit, enregistrer 1 bien avec son rapport complet. L’accès premium (pass ou abonnement) donne accès, pendant sa durée, à :
- un nombre illimité de biens ;
- les portefeuilles SCI à l’IS ;
- « Comparer mes simulations » : la comparaison côte à côte de 2 à 4 de vos simulations enregistrées ;
- « Est-ce une bonne affaire ? » ;
- les liens de partage de vos rapports.
3. Prix
Prix en euros, toutes taxes comprises :
TVA non applicable, art. 293 B du CGI : aucune TVA n’est facturée. Le prix applicable est celui affiché au moment de la commande ; pour un abonnement, il reste le même à chaque renouvellement tant qu’un changement n’a pas été notifié comme indiqué à l’article 7.
- Pass 7 jours : 4,90 € TTC, paiement unique, sans renouvellement automatique ;
- Abonnement mensuel : 9,90 € TTC par mois, renouvellement automatique chaque mois ;
- Abonnement annuel : 69 € TTC par an, renouvellement automatique chaque année.
4. Commande et paiement
La commande se fait depuis la page Tarifs, avec un compte. Le paiement, par carte bancaire, est encaissé par notre prestataire Stripe (Stripe Payments Europe, Limited, Dublin, Irlande) sur sa page sécurisée : nous ne voyons ni ne conservons jamais vos données de carte.
La commande est définitive quand Stripe confirme le paiement. Pour un abonnement, Stripe prélève ensuite automatiquement le même moyen de paiement à chaque renouvellement. Une facture vous est envoyée par e-mail à chaque paiement.
5. Accès immédiat et droit de rétractation
Le service premium est fourni en ligne et l’accès commence dès la confirmation du paiement, pour un pass comme pour un abonnement.
Avant de payer, vous demandez expressément cet accès immédiat et vous reconnaissez perdre votre droit de rétractation de 14 jours dès que l’accès commence, en cochant la case prévue à cet effet (article L221-28 du Code de la consommation). Sans cette demande, la commande n’est pas possible.
6. Pass 7 jours
Le pass court pendant 7 jours à partir de la confirmation du paiement. Un pass acheté alors qu’un autre court encore s’ajoute à la suite.
Le pass n’a pas de renouvellement automatique : rien n’est prélevé à sa fin. Votre compte redevient alors un compte gratuit ; vos biens et vos rapports sont conservés.
7. Abonnements : durée, renouvellement, résiliation, prix
L’abonnement mensuel est conclu pour un mois, l’abonnement annuel pour un an, à compter de la confirmation du paiement. À la fin de chaque période, il est renouvelé automatiquement pour une période de même durée, au prix alors en vigueur, et le moyen de paiement enregistré est débité, sauf résiliation avant la date de renouvellement.
Vous pouvez résilier à tout moment, sans frais ni justification, directement depuis votre compte : menu du compte, « Gérer / résilier mon abonnement », puis « Résilier votre abonnement » et « Confirmer la résiliation ». La résiliation prend effet à la fin de la période en cours, déjà payée : votre accès premium reste ouvert jusqu’à cette date, aucun nouveau prélèvement n’est fait, et la période en cours n’est pas remboursée (sauf garanties légales). Une confirmation de la résiliation, avec sa date d’effet, vous est envoyée par e-mail. Vous pouvez aussi résilier depuis l’espace de gestion Stripe accessible depuis la même page, ou en écrivant à l’adresse de contact.
Abonnement souscrit pendant un pass en cours : le pass reste valable jusqu’à son terme et l’abonnement commence à cette date, avec le premier prélèvement (la date est indiquée avant le paiement). Si le pass se termine dans moins de deux jours, le premier prélèvement a lieu tout de suite. Un pass ne peut pas être acheté pendant un abonnement en cours, qui comprend déjà l’accès premium.
Abonnement annuel : vous êtes informé par écrit (e-mail), au plus tôt trois mois et au plus tard un mois avant la date de renouvellement, de la possibilité de ne pas reconduire votre abonnement (article L215-1 du Code de la consommation).
Si un renouvellement ne peut pas être prélevé, Stripe fait de nouvelles tentatives et vous prévient par e-mail ; l’accès premium s’arrête à la fin de la dernière période payée tant que le paiement n’a pas abouti.
Changement de prix : un nouveau prix ne s’applique à un abonnement en cours qu’à partir d’un renouvellement, après une information par e-mail au moins un mois à l’avance. Vous pouvez résilier avant ce renouvellement si vous refusez le nouveau prix.
8. Remboursement et garanties
Une fois l’accès commencé, le pass et la période d’abonnement en cours ne sont pas remboursables, sauf au titre des garanties légales.
Vous bénéficiez de la garantie légale de conformité des contenus et services numériques (articles L224-25-12 et suivants du Code de la consommation) : en cas de défaut de conformité, écrivez à l’adresse de contact.
9. Responsabilité
Ce site est un outil de simulation financière. Ses résultats ne constituent pas un conseil juridique, fiscal ou en investissement. Ils dépendent des données saisies et d’hypothèses simplifiées, décrites dans la méthodologie. Le vendeur ne peut être tenu responsable d’une décision prise sur la seule base de ces résultats.
10. Données personnelles
Le traitement de vos données, dont les données d’achat, est décrit dans les mentions légales.
11. Réclamations et médiation
Pour toute réclamation, écrivez d’abord à l’adresse de contact.
Si la réclamation n’a pas abouti, vous pouvez recourir gratuitement au médiateur de la consommation suivant (articles L611-1 et suivants du Code de la consommation) : CM2C – Centre de la Médiation de la Consommation de Conciliateurs de Justice, 49 rue de Ponthieu, 75008 Paris – https://www.cm2c.net (saisine en ligne sur le site).
12. Droit applicable
Les présentes conditions sont soumises au droit français. En cas de litige, et à défaut de solution amiable, les tribunaux français sont compétents ; en tant que consommateur, vous pouvez aussi saisir le tribunal du lieu où vous demeuriez au moment de la commande.