Loyer restant après toutes les charges (cash-flow) — T2 à Melun — SCI à l’IS · ID 01SCI ISCash-flow
Cette page montre comment on passe du loyer à ce qu’il vous reste après toutes les charges et le remboursement du prêt, année par année. Résultat pour l’année 1 : -580 € cette année-là (le loyer n’a pas couvert les charges), -7 236 € sur l’ensemble des 25 ans.
D’où vient chaque chiffre
Ce chiffre est calculé uniquement à partir des données saisies.
Cash-flow (année 1)-580 €
Σ Cash-flow-7 236 €
| Année | Loyer1 | Taxe foncière | Copropriété | Autres charges fixes2 | Réparations annuelles3 | Intérêts d’emprunt | Charges totales4 | Capital remboursé | Cash-flow5 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 10 155 € | 1 848 € | 1 512 € | 576 € | 635 € | 2 631 € | 7 201 € | 3 533 € | -580 € |
| 2 | 10 256 € | 1 885 € | 1 542 € | 576 € | 641 € | 2 550 € | 7 194 € | 3 614 € | -552 € |
| 3 | 10 359 € | 1 923 € | 1 573 € | 576 € | 647 € | 2 467 € | 7 186 € | 3 697 € | -524 € |
| 4 | 10 462 € | 1 961 € | 1 605 € | 576 € | 654 € | 2 382 € | 7 177 € | 3 781 € | -497 € |
| 5 | 10 567 € | 2 000 € | 1 637 € | 576 € | 660 € | 2 295 € | 7 169 € | 3 868 € | -470 € |
| 6 | 10 672 € | 2 040 € | 1 669 € | 576 € | 667 € | 2 206 € | 7 159 € | 3 957 € | -444 € |
| 7 | 10 779 € | 2 081 € | 1 703 € | 576 € | 674 € | 2 116 € | 7 149 € | 4 048 € | -418 € |
| 8 | 10 887 € | 2 123 € | 1 737 € | 576 € | 680 € | 2 023 € | 7 139 € | 4 141 € | -392 € |
| 9 | 10 996 € | 2 165 € | 1 772 € | 576 € | 687 € | 1 928 € | 7 128 € | 4 236 € | -368 € |
| 10 | 11 106 € | 2 209 € | 1 807 € | 576 € | 694 € | 1 831 € | 7 116 € | 4 333 € | -343 € |
| 11 | 11 217 € | 2 253 € | 1 843 € | 576 € | 701 € | 1 731 € | 7 104 € | 4 432 € | -319 € |
| 12 | 11 329 € | 2 298 € | 1 880 € | 576 € | 708 € | 1 630 € | 7 091 € | 4 534 € | -296 € |
| 13 | 11 442 € | 2 344 € | 1 918 € | 576 € | 715 € | 1 526 € | 7 078 € | 4 638 € | -274 € |
| 14 | 11 557 € | 2 391 € | 1 956 € | 576 € | 722 € | 1 419 € | 7 064 € | 4 744 € | -251 € |
| 15 | 11 672 € | 2 438 € | 1 995 € | 576 € | 730 € | 1 310 € | 7 049 € | 4 853 € | -230 € |
| 16 | 11 789 € | 2 487 € | 2 035 € | 576 € | 737 € | 1 199 € | 7 034 € | 4 964 € | -209 € |
| 17 | 11 907 € | 2 537 € | 2 076 € | 576 € | 744 € | 1 085 € | 7 018 € | 5 078 € | -189 € |
| 18 | 12 026 € | 2 588 € | 2 117 € | 576 € | 752 € | 969 € | 7 001 € | 5 195 € | -170 € |
| 19 | 12 146 € | 2 639 € | 2 160 € | 576 € | 759 € | 850 € | 6 984 € | 5 314 € | -151 € |
| 20 | 12 268 € | 2 692 € | 2 203 € | 576 € | 767 € | 728 € | 6 965 € | 5 436 € | -133 € |
| 21 | 12 390 € | 2 746 € | 2 247 € | 576 € | 774 € | 603 € | 6 946 € | 5 560 € | -116 € |
| 22 | 12 514 € | 2 801 € | 2 292 € | 576 € | 782 € | 476 € | 6 926 € | 5 688 € | -100 € |
| 23 | 12 639 € | 2 857 € | 2 338 € | 576 € | 790 € | 345 € | 6 906 € | 5 818 € | -84 € |
| 24 | 12 766 € | 2 914 € | 2 384 € | 576 € | 798 € | 212 € | 6 884 € | 5 952 € | -70 € |
| 25 | 12 894 € | 2 972 € | 2 432 € | 576 € | 806 € | 75 € | 6 861 € | 6 088 € | -56 € |