Rendement annuel si vous vendez — carte — T2 à Melun — SCI à l’IS · ID 01SCI IS
Si la société vend en année 25 : chaque euro que vous avez mis, placé au taux annuel jusqu’à l’année 25, donne ce qui vous reste en poche après tous les impôts.
Votre argent a grandi comme sur un livret à 4,45 % par an.
- Votre argent (les mêmes cercles que la carte principale)
- Le rendement annuel
- Votre argent (les mêmes cercles que la carte principale)
- Le rendement annuel
Vous avez mis 24 410 € à l’achat et 9 464 € ensuite (versements après l’achat). Votre société a rapporté autant qu’un livret qui aurait rapporté 4,45 % par an : l’argent que vous avez mis, placé à ce taux, donnerait exactement 89 982 € en année 25, ce que vous avez (ce qui vous reste en poche, année 25).
Ce que ce calcul laisse de côté
- Cette carte lit le calcul comme un livret : chaque euro mis grandit au taux annuel jusqu’à l’année N (× (1 + r)^(N − t)), et ensemble ils donnent le montant final. Un seul taux annuel rend cela vrai : c’est le rendement annuel.
- Seul l’argent qui sort de votre poche ou y revient compte. Le loyer restant, les intérêts du compte, ceux du compte courant et l’IS de chaque année restent dans la société, et l’argent de la vente le rejoint : tout est dans le montant final.
- Les taux sont affichés avec 2 décimales, les montants de moins de 1 000 € avec leurs centimes et les plus grands en euros entiers. Seul l’affichage est arrondi : chaque calcul utilise les montants exacts.
- Les versements des années 2 à N − 1 partagent un cercle : ouvrez-le pour le tableau, année par année.
Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.