Comment votre patrimoine net est calculé, chiffre par chiffre — Colocation meublée à Melun — LMNP · ID 02LMNP

Au centre, ce que le bien vous laisse à la fin de l’année choisie : votre patrimoine net si vous le gardez, ou ce qui vous reste en poche si vous le vendez. Autour, les chiffres qui le composent, reliés par + et −. Touchez « + » sur un cercle pour voir d’où vient ce chiffre ; cliquez sur un cercle pour sa formule avec vos chiffres, puis ouvrez sa carte quand elle existe, sinon son calcul.

La carte de l’amortissement →La carte du cash-flow →
+−+−Votre patrimoinenet245 476 €si vous gardez le bien —avant frais et impôts dereventeValeur du bien141 599 €estimée, fin del’année 25Voir sa carteReste àrembourser0 €fin de l’année 25Voir sa carteArgent gardé survotre compte203 821 €cumul, avant impôtsVoir sa carteImpôts payés àce jour99 945 €cumul à ce jourVoir sa carteRendementannuel aprèsimpôts5,78 % par anTRI, non venduVoir sa carte
  • Votre argent : bien, prêt, compte locatif
  • Impôt sur le revenu et prélèvements sociaux
  • le résultat
  • un autre usage du chiffre (au survol)
  • +afficher / masquer ce qui entre dans un chiffre
  • a sa propre carte

En une ligne : Patrimoine net = valeur du bien 141 599 € − reste à rembourser 0 € + argent gardé sur votre compte 203 821 € − impôts payés à ce jour 99 945 € = 245 476 €

Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.