Revenu imposable (l’abattement de 30 %) — T2 à Le Mée-sur-Seine — micro-foncier · ID 03Micro-foncierMicro-foncier : loyers hors charges × 70 %
Année 1 : 6 765 € de loyers bruts (hors charges) × 70 % = 4 736 € de revenu imposable.
D’où vient chaque chiffre
Chaque lien ouvre la page qui calcule ce chiffre.
- Loyers encaissés le loyer de la page du cash-flow (charges comprises)
Partie 1. Des loyers au revenu imposable, année 1loyers encaissés − charges du locataire = loyers bruts ; × 70 % = revenu imposable
- Loyers encaissés (charges comprises)7 260 €
- −Charges du locataire comprises dans le loyer495 €
- −Abattement forfaitaire de 30 %2 030 €
- =Revenu imposable, année 14 736 €
Année 1 : 7 260 € − 495 € = 6 765 € de loyers bruts ; × 70 % = 4 736 € imposables.
Année 1 : des loyers bruts de 6 765 € restent dans les 15 000 € par an permis par le micro-foncier.
Loyers bruts (micro-foncier)6 765 €
Revenu imposable, année 14 736 €
Revenu imposable, année 14 736 €
Partie 2. Chaque annéeles mêmes étapes, année par année
| Année | Loyers encaissés1 | − Charges du locataire comprises dans le loyer2 | = Loyers bruts (micro-foncier)3 | − Abattement forfaitaire de 30 %4 | = Revenu imposable5 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7 260 € | -495 € | 6 765 € | -2 030 € | 4 736 € |
| 2 | 7 369 € | -502 € | 6 866 € | -2 060 € | 4 807 € |
| 3 | 7 479 € | -510 € | 6 969 € | -2 091 € | 4 879 € |
| 4 | 7 592 € | -518 € | 7 074 € | -2 122 € | 4 952 € |
| 5 | 7 705 € | -525 € | 7 180 € | -2 154 € | 5 026 € |
| 6 | 7 821 € | -533 € | 7 288 € | -2 186 € | 5 101 € |
| 7 | 7 938 € | -541 € | 7 397 € | -2 219 € | 5 178 € |
| 8 | 8 057 € | -549 € | 7 508 € | -2 252 € | 5 256 € |
| 9 | 8 178 € | -558 € | 7 621 € | -2 286 € | 5 335 € |
| 10 | 8 301 € | -566 € | 7 735 € | -2 321 € | 5 415 € |
| 11 | 8 426 € | -574 € | 7 851 € | -2 355 € | 5 496 € |
| 12 | 8 552 € | -583 € | 7 969 € | -2 391 € | 5 578 € |
| 13 | 8 680 € | -592 € | 8 088 € | -2 427 € | 5 662 € |
| 14 | 8 810 € | -601 € | 8 210 € | -2 463 € | 5 747 € |
| 15 | 8 943 € | -610 € | 8 333 € | -2 500 € | 5 833 € |
| 16 | 9 077 € | -619 € | 8 458 € | -2 537 € | 5 920 € |
| 17 | 9 213 € | -628 € | 8 585 € | -2 575 € | 6 009 € |
| 18 | 9 351 € | -638 € | 8 713 € | -2 614 € | 6 099 € |
| 19 | 9 491 € | -647 € | 8 844 € | -2 653 € | 6 191 € |
| 20 | 9 634 € | -657 € | 8 977 € | -2 693 € | 6 284 € |
| 21 | 9 778 € | -667 € | 9 111 € | -2 733 € | 6 378 € |
| 22 | 9 925 € | -677 € | 9 248 € | -2 774 € | 6 474 € |
| 23 | 10 074 € | -687 € | 9 387 € | -2 816 € | 6 571 € |
| 24 | 10 225 € | -697 € | 9 528 € | -2 858 € | 6 669 € |
| 25 | 10 378 € | -708 € | 9 671 € | -2 901 € | 6 769 € |