Votre patrimoine (si vous vendez) — carte — T2 à Le Mée-sur-Seine — micro-foncier · ID 03Micro-foncier
Le graphique « Votre patrimoine dans le temps », onglet « si vous vendez », à l’année 20 : chaque morceau de la barre de cette année est un cercle, et leur somme est le total du graphique (sa ligne).
- Ce qui s’ajoute
- Argent mis ou qui sort
- le résultat
Année 20 : 85 385 € (Vos fonds propres (jour 1 + capital remboursé)) − 26 166 € (Cash-flow avant impôt (loyers − charges − mensualités, cumulé)) + 25 982 € (Revalorisation du bien) − 49 451 € (Impôt sur le revenu + prélèvements sociaux sur les loyers (cumulés, nets de l’économie de CSG)) − 7 525 € (Frais de cession (agence + frais de remboursement du prêt)) + 75 746 € (Votre argent sur le compte locatif (restant après l’achat + compléments)) = 103 970 €.
Ce que ce calcul laisse de côté
- Les mêmes chiffres que le graphique : chaque cercle est un morceau de la barre de cette année, donc un changement dans les données change les deux.
Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.