Rapport détaillé — Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04

Régime fiscal :SCI IS

1. Votre opération en un coup d’œilSynthèse

Les chiffres de chaque bien sont donnés à l’année où vous prévoyez de le vendre (une donnée saisie par bien, section 5).

Apport à l’achat¹Investissement total (au jour 0)
60 233 €
Versements après l’achat²Apports complémentaires cumulés jusqu’à la revente
0 €
Total investi³Apport à l’achat + versements après l’achat
60 233 €
Impôts pendant la détention⁴IS cumulé + impôt des associés sur les intérêts de compte courant
47 323 €
Impôts à la revente⁵IS sur la plus-value + impôt sur la distribution (PFU)
86 400 €
Cash en main à la fin si vous vendez en année 25 (compte + vente), après tous les impôts⁶Trésorerie nette des associés à la revente, après tous les impôts
232 626 €
Gain net⁷Cash en main à la fin − total investi
172 393 €
Rendement annuel (TRI)⁸TRI après revente (rendement de votre argent), après tous les impôts
5,55 %
Année de retour sur investissement⁹Année du point mort
6

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Apport à l’achat¹Investissement total (au jour 0)	60 233 €
Versements après l’achat²Apports complémentaires cumulés jusqu’à la revente	0 €
Total investi³Apport à l’achat + versements après l’achat	60 233 €
Impôts pendant la détention⁴IS cumulé + impôt des associés sur les intérêts de compte courant	47 323 €
Impôts à la revente⁵IS sur la plus-value + impôt sur la distribution (PFU)	86 400 €
Cash en main à la fin si vous vendez en année 25 (compte + vente), après tous les impôts⁶Trésorerie nette des associés à la revente, après tous les impôts	232 626 €
Gain net⁷Cash en main à la fin − total investi	172 393 €
Rendement annuel (TRI)⁸TRI après revente (rendement de votre argent), après tous les impôts	5,55 %
Année de retour sur investissement⁹Année du point mort	6

2. Où va votre loyer, année après annéeLoyer = argent perdu (impôt compris) + capital remboursé + trésorerie après impôt

3. Votre bénéfice dans le tempsConstruction cumulée du montant final (pages TRI, partie 3)

Le résultat net de chaque année, cumulé : de l’apport à l’achat (jour 1) jusqu’à ce qu’il vous reste à la revente.

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — construction cumulée, si vous vendez (année 25)

Année 25

Apport à l’achat (jour 1)0 €
Loyer restant après toutes les charges (cette année-là)11 970 €
Intérêts versés par la société-939 €
Intérêts gagnés (ou payés) sur le loyer conservé6 748 €
IS de l’année-1 984 €
Ce que laisse la vente après l’emprunt et les frais134 519 €
IS sur la plus-value de cession-15 078 €
Impôt sur la distribution (à la sortie)-71 322 €
Trésorerie restée sur le compte de la société après l’achat (restituée)1 044 €
Bénéfice total172 393 €

Cash-flow année par année, avec votre apport (si vous vendez en année 25)

vous complétez (versements après l’achat)petit manque couvert par la trésorerie de la SCIle bien vous verse de l’argentvente du bien

Aucune année à compléter : le bien se finance seul dès l’année 1, et vous verse en moyenne 7 338 € par an. En année 25, vente du bien : +49 164 €.

Total investi 60 233 €+Bénéfice total 172 393 €=Cash en main à la fin si vous vendez en année 25 (compte + vente), après tous les impôts 232 626 €

Voir comment c’est calculé →

4. Votre patrimoine dans le tempsAvant impôt / après IS / revente (graphiques)

Un graphique, trois étapes fiscales : ce que vaut le bien pour vous s’il n’est jamais vendu (avant impôt), après l’impôt de la société (IS), et ce que vous touchez vraiment si vous vendez cette année-là. Les chiffres clés sous chaque graphique sont à l’année où vous prévoyez de vendre ; la courbe de rendement annuel est le TRI (taux de rendement interne) de vos flux de trésorerie à chaque année de sortie possible — voir le lien sous chaque graphique pour le calcul complet.

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — votre patrimoine, après IS

Année 25

Vos fonds propres (jour 1 + capital remboursé)125 000 €
Loyer restant après toutes les charges (cumulé)162 727 €
Intérêts gagnés (ou payés) sur le loyer conservé68 058 €
Intérêts versés par la société-17 288 €
Revalorisation du bien16 599 €
Impôt sur les sociétés (IS)-30 035 €
Votre argent sur le compte de la société (restant après l’achat + compléments)1 044 €
Total326 105 €
Apport à l’achat60 233 €
Retour sur investissementAnnée 5

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — ce que la société vous doit (solde du compte courant d’associé)

Année 25

Argent prêté à la société au départ39 038 €
Intérêts reprêtés à la société (cumulés)37 769 €
Argent ajouté pour combler les manques de trésorerie0 €
Total76 808 €

Voir comment c’est calculé →

Prêter de l’argent à la société contre intérêts vous coûte 13 290 € de cash-flow au fil des ans (jusqu’à l’année 25) — voir l’onglet « Si vous vendez » ci-dessus pour l’effet à la revente.

Prêter de l’argent à votre société : est-ce rentable ? (avec / sans)Voir comment c’est calculé →

Ce que vaut le bien pour vous en année 25 (non vendu, avant impôt)356 140 €Patrimoine net du bien

IS payé à ce jour30 035 €IS cumulé

Ce que vaut le bien pour vous en année 25, après IS326 105 €Patrimoine net après IS

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — rendement annuel de votre argent, après IS

Comment se calcule ce rendement annuel (TRI, après IS)Voir comment c’est calculé →

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — si vous vendez : ce que vous touchez vraiment

Année 25

Vos fonds propres (jour 1 + capital remboursé)125 000 €
Loyer restant après toutes les charges (cumulé)162 727 €
Intérêts gagnés (ou payés) sur le loyer conservé68 058 €
Intérêts versés par la société-17 288 €
Revalorisation du bien16 599 €
IS payé pendant la détention-30 035 €
IS sur la plus-value de cession-15 078 €
Frais de cession (agence + frais de remboursement du prêt)-7 080 €
Impôt sur la distribution (à la sortie)-71 322 €
Votre argent sur le compte de la société (restant après l’achat + compléments)1 044 €
Total232 626 €
Apport à l’achat60 233 €
Retour sur investissementAnnée 6

Voir comment c’est calculé →

Prêter 39 038 € à la société à 4,0 % vous laisse +2 981 € de plus à la revente (année 25).

Argent disponible à la revente (avant impôt sur la distribution)303 948 €Total distribuable

Impôt sur la distribution (à la sortie)71 322 €Impôt sur la distribution à la sortie

Ce qui vous reste en poche (après tous les impôts)232 626 €Trésorerie nette revenant aux associés

Année de retour sur investissement6Année du point mort

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — rendement annuel de votre argent si vous vendez cette année-là (après tous les impôts)

Comment se calcule ce rendement annuel (TRI, après revente)Voir comment c’est calculé →

5. Vos données et les frais ponctuelsDonnées saisies, charges et sorties de trésorerie, trésorerie / fonds propres

Prix d’achat et frais

Prix d’achat(saisi)
125 000 €
Frais de notaire(saisi)
10 599 €
Frais d’agence(saisi)
0 €
Autres frais d’achat (estimation)(saisi)
1 245 €
Travaux de rénovation(saisi)
26 795 €
Mobilier(saisi)
5 550 €
Valeur estimée après travaux(saisi)
125 000 €
Coût total de l’opération¹Coût total
169 189 €

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Prix d’achat(saisi)	125 000 €
Frais de notaire(saisi)	10 599 €
Frais d’agence(saisi)	0 €
Autres frais d’achat (estimation)(saisi)	1 245 €
Travaux de rénovation(saisi)	26 795 €
Mobilier(saisi)	5 550 €
Valeur estimée après travaux(saisi)	125 000 €
Coût total de l’opération¹Coût total	169 189 €

Charges et revenus mensuels

Assurance emprunteur par mois(saisi)
9 €
Charges de copropriété (syndic) par mois(saisi)
144 €
Eau, énergie et abonnements par mois(saisi)
144 €
Taxe foncière par mois(saisi)
109 €
Assurance du bien par mois(saisi)
17 €
Honoraires de l’expert-comptable par mois(saisi)
22 €
Frais bancaires par mois(saisi)
3 €
Loyer par mois(saisi)
1 710 €
Mois par an sans loyer (vacance locative)(saisi)
0,50
Réparations annuelles (% des loyers encaissés hors charges)(saisi)
6,25 %

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Assurance emprunteur par mois(saisi)	9 €
Charges de copropriété (syndic) par mois(saisi)	144 €
Eau, énergie et abonnements par mois(saisi)	144 €
Taxe foncière par mois(saisi)	109 €
Assurance du bien par mois(saisi)	17 €
Honoraires de l’expert-comptable par mois(saisi)	22 €
Frais bancaires par mois(saisi)	3 €
Loyer par mois(saisi)	1 710 €
Mois par an sans loyer (vacance locative)(saisi)	0,50
Réparations annuelles (% des loyers encaissés hors charges)(saisi)	6,25 %

Emprunt

Montant emprunté(saisi)
110 000 €
Taux d’intérêt(saisi)
3,28 %
Durée du prêt (années)(saisi)
20

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Montant emprunté(saisi)	110 000 €
Taux d’intérêt(saisi)	3,28 %
Durée du prêt (années)(saisi)	20

Argent que vous prêtez à la société (compte courant d’associé)

Argent que vous prêtez personnellement à la société(saisi)
39 038 €
Taux d’intérêt sur l’argent prêté à la société (par an)(saisi)
4,00 %

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Argent que vous prêtez personnellement à la société(saisi)	39 038 €
Taux d’intérêt sur l’argent prêté à la société (par an)(saisi)	4,00 %

Taux maximal de déductibilité des intérêts de compte courant (plafond légal) : aucun (les intérêts sont déduits en totalité). C’est un taux légal qui change chaque trimestre — vérifiez le taux en vigueur. La société ne déduit les intérêts de compte courant que jusqu’à ce taux ; vous percevez quand même la totalité des intérêts.

Hypothèses d’évolution (projection sur 25 ans)

Hausse du loyer par an(saisi)
0,00 %
Hausse de la taxe foncière par an(saisi)
1,40 %
Hausse des charges de copropriété par an(saisi)
1,40 %
Revalorisation du bien par an(saisi)
0,50 %
Taux d’intérêt sur le loyer conservé(saisi)
4,00 %
Taux du prêteur quand la société manque de trésorerie(saisi)
0,00 %

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Hausse du loyer par an(saisi)	0,00 %
Hausse de la taxe foncière par an(saisi)	1,40 %
Hausse des charges de copropriété par an(saisi)	1,40 %
Revalorisation du bien par an(saisi)	0,50 %
Taux d’intérêt sur le loyer conservé(saisi)	4,00 %
Taux du prêteur quand la société manque de trésorerie(saisi)	0,00 %

Le taux du prêteur est UN réglage pour toute la société, qui ne peut jamais être à découvert : au-dessus de 0 %, un prêteur avance au compte de réinvestissement de la société (§4) ce qui lui manque, à ce taux (un prêt à court terme) ; à 0 %, c’est vous qui ajoutez l’argent. Taux utilisé pour ce rapport : 0,00 %.

Hypothèses de revente

Frais d’agence à la revente(saisi)
5,00 %
Frais de remboursement du prêt (mainlevée + indemnités de remboursement anticipé)(saisi)
1,00 %
Taux d’amortissement du bâti(saisi)
2,00 %
Taux d’imposition de l’argent distribué à la reventetaux fixé par la loi — PFU 31,4 % depuis la LFSS 2026
31,40 %
Année de revente prévue(saisi)
25

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Frais d’agence à la revente(saisi)	5,00 %
Frais de remboursement du prêt (mainlevée + indemnités de remboursement anticipé)(saisi)	1,00 %
Taux d’amortissement du bâti(saisi)	2,00 %
Taux d’imposition de l’argent distribué à la reventetaux fixé par la loi — PFU 31,4 % depuis la LFSS 2026	31,40 %
Année de revente prévue(saisi)	25

Le taux de l’impôt sur la distribution (à la sortie) est fixé par la loi : PFU 31,4 % depuis la LFSS 2026 (12,8 % d’impôt sur le revenu + 18,6 % de prélèvements sociaux). Ce n’est pas un réglage.

Taux de l’IS fixés par la loi : 15 % jusqu’à 42 500 € de bénéfice par an (sous conditions : chiffre d’affaires hors taxes inférieur à 10 millions d’euros, capital entièrement libéré et détenu à 75 % au moins par des personnes physiques), 25 % au-delà (article 219 du CGI). Ce n’est pas un réglage.

Capital social de la SCI : 0 € Aucun capital social saisi : tout ce qui dépasse le compte courant est imposé à la sortie. Se règle dans le menu ⋯ d’un portefeuille (un bien seul n’en a pas).

Vos charges (année 1) (Charges et sorties de trésorerie)

Charges courantes par mois (hors prêt)¹Charges d’exploitation — mensuel
541 €
Toutes les charges par mois (intérêts d’emprunt compris)²Charges totales — mensuel
846 €
Toutes les sorties d’argent par mois (remboursement du prêt compris)³Sorties totales — mensuel
1 176 €
Charges courantes par an (hors prêt)⁴Charges d’exploitation — annuel
6 493 €
Toutes les charges par an (intérêts d’emprunt compris)⁵Charges totales — annuel
10 152 €
Toutes les sorties d’argent par an (remboursement du prêt compris)⁶Sorties totales — annuel
14 110 €

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Charges courantes par mois (hors prêt)¹Charges d’exploitation — mensuel	541 €
Toutes les charges par mois (intérêts d’emprunt compris)²Charges totales — mensuel	846 €
Toutes les sorties d’argent par mois (remboursement du prêt compris)³Sorties totales — mensuel	1 176 €
Charges courantes par an (hors prêt)⁴Charges d’exploitation — annuel	6 493 €
Toutes les charges par an (intérêts d’emprunt compris)⁵Charges totales — annuel	10 152 €
Toutes les sorties d’argent par an (remboursement du prêt compris)⁶Sorties totales — annuel	14 110 €

Ce que vous avez apporté (Trésorerie / fonds propres)

Apport(saisi)
27 888 €
…dont votre part du prix (prix − emprunt)¹…dont fonds propres
15 000 €
…dont frais d’acquisition²…dont coût (frais)
11 844 €
Trésorerie laissée sur le compte de la société (non dépensée pour le bien)³Trésorerie apportée
1 044 €
Travaux de rénovation(saisi)
26 795 €
…déclarés au fisc(saisi)
8 795 €
…déclarés : réparations et entretien (déduits en année 1)⁴réparations déclarées — part des travaux déclarés déduite en année 1
0 €
…déclarés : travaux d’amélioration (amortis)⁵travaux déclarés − réparations déclarées — immobilisés et amortis sur la durée des améliorations
8 795 €
Mobilier(saisi)
5 550 €
…déclarés au fisc(saisi)
2 356 €
Argent apporté à la société⁶Apports des associés à la SCI = apport + travaux déclarés + mobilier déclaré (+ manque)
39 038 €
Travaux + mobilier payés personnellement (non déclarés)⁷Travaux non déclarés = max(travaux − déclarés, 0) + max(mobilier − déclaré, 0), hors SCI
21 194 €
Apport à l’achat⁸Investissement total
60 233 €
Apport à l’achat ÷ coût total de l’opération⁹Investissement total ÷ coût total
35,60 %
Argent que vous prêtez personnellement à la société(saisi)
39 038 €
Taux d’intérêt sur l’argent prêté à la société (par an)(saisi)
4,00 %
Déduit en année 1 (frais + réparations déclarées)¹⁰Frais d’investissement totaux
11 844 €

	Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04
Apport(saisi)	27 888 €
…dont votre part du prix (prix − emprunt)¹…dont fonds propres	15 000 €
…dont frais d’acquisition²…dont coût (frais)	11 844 €
Trésorerie laissée sur le compte de la société (non dépensée pour le bien)³Trésorerie apportée	1 044 €
Travaux de rénovation(saisi)	26 795 €
…déclarés au fisc(saisi)	8 795 €
…déclarés : réparations et entretien (déduits en année 1)⁴réparations déclarées — part des travaux déclarés déduite en année 1	0 €
…déclarés : travaux d’amélioration (amortis)⁵travaux déclarés − réparations déclarées — immobilisés et amortis sur la durée des améliorations	8 795 €
Mobilier(saisi)	5 550 €
…déclarés au fisc(saisi)	2 356 €
Argent apporté à la société⁶Apports des associés à la SCI = apport + travaux déclarés + mobilier déclaré (+ manque)	39 038 €
Travaux + mobilier payés personnellement (non déclarés)⁷Travaux non déclarés = max(travaux − déclarés, 0) + max(mobilier − déclaré, 0), hors SCI	21 194 €
Apport à l’achat⁸Investissement total	60 233 €
Apport à l’achat ÷ coût total de l’opération⁹Investissement total ÷ coût total	35,60 %
Argent que vous prêtez personnellement à la société(saisi)	39 038 €
Taux d’intérêt sur l’argent prêté à la société (par an)(saisi)	4,00 %
Déduit en année 1 (frais + réparations déclarées)¹⁰Frais d’investissement totaux	11 844 €

¹ …dont votre part du prix (prix − emprunt) = Prix d’achat − montant emprunté
² …dont frais d’acquisition = Notaire + agence + autres frais d’acquisition
³ Trésorerie laissée sur le compte de la société (non dépensée pour le bien) = Apport − (fonds propres + frais) — argent qui arrive sur le compte de la SCI sans être dépensé pour ce bien (les travaux déclarés s’annulent : vous les apportez et la société les dépense ; l’emprunt automatique ne finance jamais les travaux). C’est toujours votre argent : il est compté dans l’investissement total, rapporte des intérêts sur le compte de la société et vous est rendu à la revente. S’il est négatif (l’apport ne couvre pas fonds propres + frais), vous comblez l’écart personnellement : il est ajouté à l’investissement total et le compte part de 0
⁴ …déclarés : réparations et entretien (déduits en année 1) = Déduites du résultat fiscal en année 1 (réparations qui maintiennent le bien en état d’usage — charges déductibles, CGI art. 39-1-1° ; BOI-BIC-CHG-20-20-10). Un bien enregistré avant cette répartition n’en a pas : tous ses travaux déclarés sont des améliorations
⁵ …déclarés : travaux d’amélioration (amortis) = Immobilisées et amorties sur la durée des améliorations (15 ans par défaut — usage courant, pas un chiffre légal ; CGI art. 39-1-2°, BOI-BIC-CHG-20-20-20) — sur la page Amortissement
⁶ Argent apporté à la société = Apport + travaux déclarés + mobilier déclaré (+ tout manque que vous comblez) : les travaux déclarés sont payés par la société, avec de l’argent que vous apportez en plus de l’apport
⁷ Travaux + mobilier payés personnellement (non déclarés) = Travaux + mobilier non déclarés : payés par vous personnellement, hors de la société — ni trésorerie de la société ni charge déductible, mais bien une partie de l’apport à l’achat
⁸ Apport à l’achat = Argent apporté à la société + travaux payés personnellement (= apport + travaux de rénovation + mobilier, + tout manque d’apport comblé personnellement) — le dénominateur utilisé partout où la « rentabilité de l’investissement » est calculée (la carte de synthèse, §1, §3 et §4)
⁹ Apport à l’achat ÷ coût total de l’opération = Apport à l’achat (ligne au-dessus) ÷ coût total de l’opération (premier tableau de cette section) — la part du coût d’acquisition couverte par l’apport à l’achat plutôt que financée
¹⁰ Déduit en année 1 (frais + réparations déclarées) = Frais + réparations déclarées — déduits une seule fois, en année 1, par l’IS (étape « Après IS » de la §4). Depuis le 27/09/2026, les travaux d’amélioration et le mobilier déclarés sont amortis à la place (page Amortissement)

Détails du prêt et tableau d’amortissement

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04

110 000 € à 3,28 % sur 20 ans — mensualité 626 €

Année	Capital restant dû en début d’année	Annuité (an)	Intérêts (an)	Capital remboursé (an)	Capital restant dû en fin d’année
1	110 000 €	7 507 €	3 549 €	3 958 €	106 042 €
2	106 042 €	7 507 €	3 417 €	4 090 €	101 952 €
3	101 952 €	7 507 €	3 281 €	4 226 €	97 725 €
4	97 725 €	7 507 €	3 140 €	4 367 €	93 359 €
5	93 359 €	7 507 €	2 995 €	4 512 €	88 846 €
6	88 846 €	7 507 €	2 844 €	4 663 €	84 184 €
7	84 184 €	7 507 €	2 689 €	4 818 €	79 366 €
8	79 366 €	7 507 €	2 529 €	4 978 €	74 387 €
9	74 387 €	7 507 €	2 363 €	5 144 €	69 243 €
10	69 243 €	7 507 €	2 192 €	5 315 €	63 928 €
11	63 928 €	7 507 €	2 015 €	5 492 €	58 436 €
12	58 436 €	7 507 €	1 832 €	5 675 €	52 760 €
13	52 760 €	7 507 €	1 643 €	5 864 €	46 896 €
14	46 896 €	7 507 €	1 448 €	6 059 €	40 837 €
15	40 837 €	7 507 €	1 246 €	6 261 €	34 576 €
16	34 576 €	7 507 €	1 037 €	6 470 €	28 106 €
17	28 106 €	7 507 €	822 €	6 685 €	21 421 €
18	21 421 €	7 507 €	599 €	6 908 €	14 513 €
19	14 513 €	7 507 €	369 €	7 138 €	7 375 €
20	7 375 €	7 507 €	132 €	7 375 €	0 €
21	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
22	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
23	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
24	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €
25	0 €	0 €	0 €	0 €	0 €

Comment c’est calculé →Tous les chiffres du rapport, reliés, avec vos montants

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Rapport détaillé — Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — où va votre loyer, chaque année

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04

Avant impôtRendement avant impôt

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — construction cumulée, avant impôt (année 25)

Après ISImposition à l’IS

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — construction cumulée, après IS (année 25)

Si vous vendezRevente du bien

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — construction cumulée, si vous vendez (année 25)

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04

Avant impôtRendement avant impôt

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — votre patrimoine, avant impôt

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — rendement annuel de votre argent, avant impôt

Après ISImposition à l’IS

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — votre patrimoine, après IS

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — ce que la société vous doit (solde du compte courant d’associé)

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — rendement annuel de votre argent, après IS

Si vous vendezRevente du bien

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — si vous vendez : ce que vous touchez vraiment

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04 — rendement annuel de votre argent si vous vendez cette année-là (après tous les impôts)

Prix d’achat et frais

Charges et revenus mensuels

Emprunt

Argent que vous prêtez à la société (compte courant d’associé)

Hypothèses d’évolution (projection sur 25 ans)

Hypothèses de revente

Vos charges (année 1) (Charges et sorties de trésorerie)

Ce que vous avez apporté (Trésorerie / fonds propres)

Détails du prêt et tableau d’amortissement

Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04