Votre patrimoine (si vous vendez) — carte — Colocation meublée à Melun — SCI à l’IS · ID 04SCI IS
Le graphique « Votre patrimoine dans le temps », onglet « si vous vendez », à l’année 25 : chaque morceau de la barre de cette année est un cercle, et leur somme est le total du graphique (sa ligne).
- Ce qui s’ajoute
- Argent mis ou qui sort
- le résultat
Année 25 : 125 000 € (Vos fonds propres (jour 1 + capital remboursé)) + 162 727 € (Loyer restant après toutes les charges (cumulé)) + 68 058 € (Intérêts gagnés (ou payés) sur le loyer conservé) − 17 288 € (Intérêts versés par la société) + 16 599 € (Revalorisation du bien) − 30 035 € (IS payé pendant la détention) − 15 078 € (IS sur la plus-value de cession) − 7 080 € (Frais de cession (agence + frais de remboursement du prêt)) − 71 322 € (Impôt sur la distribution (à la sortie)) + 1 044 € (Votre argent sur le compte de la société (restant après l’achat + compléments)) = 232 626 €.
Ce que ce calcul laisse de côté
- Les mêmes chiffres que le graphique : chaque cercle est un morceau de la barre de cette année, donc un changement dans les données change les deux.
Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.