Comment votre patrimoine net est calculé, chiffre par chiffre — T3 à Melun — réel foncier · ID 05Réel foncier
Au centre, ce que le bien vous laisse à la fin de l’année choisie : votre patrimoine net si vous le gardez, ou ce qui vous reste en poche si vous le vendez. Autour, les chiffres qui le composent, reliés par + et − : le bien, le prêt, votre compte de trésorerie avant prélèvement des impôts (loyer restant et versements après l’achat), et les impôts (impôt sur le revenu et prélèvements sociaux sur les loyers, flat tax sur les intérêts du compte, impôt sur la plus-value si vous vendez). Touchez « + » sur un cercle pour voir d’où vient ce chiffre ; cliquez sur un cercle pour sa formule avec vos chiffres, puis ouvrez sa carte quand elle existe, sinon son calcul.
- Bien, prêt et loyers
- Impôts (l’État)
- Votre compte de trésorerie
- Revente
- Votre argent
- le résultat
- un autre usage du chiffre (au survol)
- +afficher / masquer ce qui entre dans un chiffre
- a sa propre carte
En une ligne : En poche = prix de vente 166 650 € − frais de vente 9 891 € − reste à rembourser 155 838 € − compte avant prélèvement des impôts 2 308 € − impôts si vous vendez 0 € = −1 387 €
Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.