Comment votre patrimoine net est calculé, chiffre par chiffre — T3 à Melun — réel foncier · ID 05Réel foncier
Au centre, ce que le bien vous laisse à la fin de l’année choisie : votre patrimoine net si vous le gardez, ou ce qui vous reste en poche si vous le vendez. Autour, les chiffres qui le composent, reliés par + et − : le bien, le prêt, votre compte de trésorerie avant prélèvement des impôts (loyer restant et versements après l’achat), et les impôts (impôt sur le revenu et prélèvements sociaux sur les loyers, flat tax sur les intérêts du compte, impôt sur la plus-value si vous vendez). Touchez « + » sur un cercle pour voir d’où vient ce chiffre ; cliquez sur un cercle pour sa formule avec vos chiffres, puis ouvrez sa carte quand elle existe, sinon son calcul.
- Bien, prêt et loyers
- Impôts (l’État)
- Votre compte de trésorerie
- Revente
- Votre argent
- le résultat
- un autre usage du chiffre (au survol)
- +afficher / masquer ce qui entre dans un chiffre
- a sa propre carte
En une ligne : En poche = prix de vente 201 331 € − frais de vente 10 501 € − reste à rembourser 43 487 € + compte avant prélèvement des impôts 31 789 € − impôts si vous vendez 31 634 € = 147 499 €
Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.