Si vous vendez : ce qui vous reste en poche — carte — T3 à Dammarie-lès-Lys — résidence principale · ID 06Résidence principale
Une vente à la fin de l’année 20 : le prix, moins les frais de vente et ce que vous devez encore ; pas d’impôt (votre résidence principale) ; plus l’argent pas encore dépensé.
- Le logement
- Ce que vous devez
- Frais et impôt de revente
- Votre argent
Vente fin d’année 20 : prix 217 194 € − frais d’agence 10 860 € − frais de mainlevée 460,13 € − reste à rembourser 46 013 € − impôt sur la plus-value 0 € (exonéré) = 159 861 € en poche. La plus-value sur le prix, 28 334 €, n’est pas imposée.
Ce que ce calcul laisse de côté
- Pas d’impôt : la plus-value de la vente de votre résidence principale est exonérée (CGI art. 150 U, II-1°), et sans loyer pas d’impôt sur le revenu pendant la détention.
- Une vente à la FIN de l’année : les mensualités de l’année sont payées, le prix est la valeur de fin d’année.
- Ce que vous avez mis n’est pas retiré ici : la carte « Total investi et cash en main » les montre côte à côte.
Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.