Année de retour de la mise — carte — T3 à Dammarie-lès-Lys — résidence principale · ID 06Résidence principale
Chaque année des 25 ans de la projection, lue « si vous vendez cette année-là » : ce qui vous resterait en poche, face à tout ce que vous aviez mis jusque-là. L’année de retour est la première année où le premier couvre le second. Le choix de l’année ne change pas cette carte.
- Ce que vous avez mis
- Pas encore récupéré
- Récupéré
Jusqu’à l’année 25, vous avez mis 412 255 € ; même en vendant à la fin de l’année 25, il ne vous resterait que 216 859 € en poche : il manque 195 396 €. Pas d’année de retour dans la projection.
Ce que ce calcul laisse de côté
- Chaque année est lue « si vous vendez cette année-là » : ce qui vous reste en poche est après les frais de vente et le remboursement des prêts (pas d’impôt : votre résidence principale).
- Ce que vous avez mis grandit avec les versements après l’achat : chaque année est comparée à ses propres versements à ce jour.
- Pas d’actualisation : un euro de l’année 20 compte comme un euro d’aujourd’hui.
- Le loyer que vous n’avez pas payé n’est pas compté : la comparaison avec la location, c’est la carte « Acheter ou louer ».
Chaque montant des lignes détaillées est arrondi au centime : une ligne peut donc différer de 0,01 €.