Cash récupéré à la revente — T3 à Dammarie-lès-Lys — résidence principale · ID 06Résidence principalePrix de vente − frais de vente − prêts restant dus + apport non dépensé
Si vous vendez à la fin de l’année 20, vous récupérez 159 861 €, sans impôt.
D’où vient chaque chiffre
Chaque lien ouvre la page qui calcule ce chiffre.
- Ce que laisse la vente après l’emprunt et les frais Registre du produit net de cession
- Impôts : aucun pendant la détention, aucun à la revente Pas de loyer → pas d’impôt sur le revenu ; plus-value exonérée (CGI art. 150 U, II-1°)
- Versements après l’achat Apport non dépensé utilisé d’abord, puis ce que vous versez après l’achat
Partie 1. Ce que la vente laisse, année 20
- Prix de vente217 194 €
- −Frais d’agence10 860 €
- −Frais de remboursement du prêt460 €
- −Capital restant dû46 013 €
- =Produit net de cession (année 20)159 861 €
- Produit net de cession (année 20)159 861 €
- +Apport non dépensé0 €
- +Complément pour solder les prêts0 €
- =Cash récupéré à la revente (année 20)159 861 €
Partie 2. Ce que vous récupérez, année par année
| Année | Prix de vente | Frais d’agence | Frais de remboursement du prêt | Capital restant dû | Apport non dépensé | Complément pour solder les prêts | Cash récupéré à la revente |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 179 780 € | -8 989 € | -1 655 € | -165 548 € | 0 € | 0 € | 3 588 € |
| 2 | 181 578 € | -9 079 € | -1 609 € | -160 947 € | 0 € | 0 € | 9 943 € |
| 3 | 183 394 € | -9 170 € | -1 562 € | -156 191 € | 0 € | 0 € | 16 471 € |
| 4 | 185 228 € | -9 261 € | -1 513 € | -151 276 € | 0 € | 0 € | 23 177 € |
| 5 | 187 080 € | -9 354 € | -1 462 € | -146 197 € | 0 € | 0 € | 30 067 € |
| 6 | 188 951 € | -9 448 € | -1 409 € | -140 947 € | 0 € | 0 € | 37 146 € |
| 7 | 190 840 € | -9 542 € | -1 355 € | -135 522 € | 0 € | 0 € | 44 421 € |
| 8 | 192 748 € | -9 637 € | -1 299 € | -129 914 € | 0 € | 0 € | 51 898 € |
| 9 | 194 676 € | -9 734 € | -1 241 € | -124 119 € | 0 € | 0 € | 59 582 € |
| 10 | 196 623 € | -9 831 € | -1 181 € | -118 130 € | 0 € | 0 € | 67 481 € |
| 11 | 198 589 € | -9 929 € | -1 119 € | -111 940 € | 0 € | 0 € | 75 600 € |
| 12 | 200 575 € | -10 029 € | -1 055 € | -105 542 € | 0 € | 0 € | 83 948 € |
| 13 | 202 581 € | -10 129 € | -989 € | -98 931 € | 0 € | 0 € | 92 532 € |
| 14 | 204 606 € | -10 230 € | -921 € | -92 097 € | 0 € | 0 € | 101 358 € |
| 15 | 206 652 € | -10 333 € | -850 € | -85 035 € | 0 € | 0 € | 110 434 € |
| 16 | 208 719 € | -10 436 € | -777 € | -77 736 € | 0 € | 0 € | 119 769 € |
| 17 | 210 806 € | -10 540 € | -702 € | -70 193 € | 0 € | 0 € | 129 371 € |
| 18 | 212 914 € | -10 646 € | -624 € | -62 397 € | 0 € | 0 € | 139 248 € |
| 19 | 215 043 € | -10 752 € | -543 € | -54 340 € | 0 € | 0 € | 149 408 € |
| 20 | 217 194 € | -10 860 € | -460 € | -46 013 € | 0 € | 0 € | 159 861 € |
| 21 | 219 366 € | -10 968 € | -374 € | -37 406 € | 0 € | 0 € | 170 617 € |
| 22 | 221 559 € | -11 078 € | -285 € | -28 512 € | 0 € | 0 € | 181 684 € |
| 23 | 223 775 € | -11 189 € | -193 € | -19 319 € | 0 € | 0 € | 193 074 € |
| 24 | 226 013 € | -11 301 € | -98 € | -9 819 € | 0 € | 0 € | 204 795 € |
| 25 | 228 273 € | -11 414 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 216 859 € |